Парковка для батайских депутатов

Фото: bataysk-gorod.ru


Сколько слуги народа и их родственники платят за аренду земли на Привокзальной площади? Почему вместо школы в Койсуге построили жилой квартал? И правда ли, что в городе нет земли для многодетных?

Корреспонденты «Вперёд» нашли в открытом доступе интересные факты

Государство пытается бороться с коррупцией. Смешно?! Тем не менее, шаг за шагом законодательно выводит различные закупки, аукционы, торги на открытые электронные площадки. А это значит, что каждый россиянин, имея доступ к сети Интернет, может посмотреть, что в его городе закупается, а также продается и сдается в аренду. Порывшись на сайте torgi.gov.ru, мы нашли несколько любопытных вещей.

Вместо школы - жилой квартал

Для начала краткая инструкция по пользованию сайтом. Там ничего сложного. Значки в верхней части страницы обозначают, о каких торгах идет речь. Например, картинка «завод» обозначает продажу государственного и муниципального имущества, а значок, напоминающий телескоп, - аренду и продажу земельных участок. Эта-то вкладка нас и заинтересовала. 


А началось всё с обращения в редакцию одного из жителей Койсуга. Мужчина негодовал, что участок земли в районе ул. Горького, Грузинской, Цимлянской, Балашова, на котором когда-то собирались строить школу, отдали под жилую застройку. «Почему вместо школы возводят многоквартирные дома? Кто дал разрешение? Где будут учиться дети?»

Вопросы читателя мы переадресовали главе города. 17 января отправили запрос и получили ответ за подписью Фёдора Ковтунова, заместителя главы   администрации по территориальному развитию и строительству: 

«Земельный участок, расположенный по адресу: Батайск, ул. М. Горького, 491-В, с кадастровым номером 61:46:0010308:2569, общей площадью 14761 кв. м, с видом разрешенного использования «Многоквартирные дома не выше 3 этажей», предоставлен в аренду ООО «Вираж» сроком до 15.08.2026 года. Земельный участок предоставлен в аренду посредством аукциона, а информация о нём как раз-таки доступна на сайте torgi.gov.ru.»

В принципе, ничего криминального там нет: ООО «Вираж» было единственным участником аукциона, поэтому договор заключили именно с ним по начальной цене лота - 1  491  000 рублей в год. Грубо говоря, за 10 лет аренды ООО выплатит городу чуть меньше 15 млн рублей почти за 1,5 га земли, на котором ООО «Юг-строй» уже построило микрорайон «Новый Запад». 


Вы можете спросить: почему землю брал в аренду один, а строит другой? Ничего удивительно: г. Батайск, ул. М. Горького, 356 Е,  оф. 11 является юридическим адресом ООО «Вираж», согласно выписки ЕГРЮЛ и по этому же адресу, только без указания офиса, находится компания «Юг-строй», если верить их официальному сайту.

Выкуп или обмен?

В общем, молодцы, честно приняли участие в аукционе, честно выиграли, честно построили. Непонятным остается позиция городской администрации. Зачем сдавать землю под застройку, когда негде строить школу для детей?!

Согласно правилам, площадь земельного участка для строительства школы (включая площадь застройки) определяется из расчета 25 - 30 кв. м на одного учащегося. Получается, что на этом участке могла бы разместиться школа почти на 500 человек.

Мы приводим отрывок из выступления Александра Нестерова, начальника отдела строительства, на совещании по развитию системы образования в Батайске, которое прошло 14 декабря 2017 года в большом зале администрации. 

« Население Западного Батайска приближается к сорока тысячам человек. Школ только две, да и те работают с двойной нагрузкой.


Школа №6 построена в 1913 году. Рассчитана на обучение 450, фактически загруженность составляет 1133 ученика (более 250%). Принято решение построить новую школу на 600 мест. Сложность заключается в размещении объекта, вернее, в недостаточности свободных площадей. Ситуация усугубляется еще и тем, что рядом расположено бывшее кладбище, и санитарное законодательство запрещает на таких землях объекты капитального строительства. Тем не менее, решение найдено. Необходимая нормативная площадь земельного участка найдена. В настоящее время идет разработка ППиМ. После прохождения публичных слушаний и утверждения его в установленном порядке будет адаптирован типовой проект...   Далее - строительство за счет Федеральных средств.


Школа № 4. Она также значительно «перенаселена». Вместо нормативных 700 учеников, фактически обучаются 1773 (более 250%) .Учитывая ее выгодное территориальное местоположение, целесообразно было бы выполнить ее реконструкцию с увеличением наполняемости, по меньшей мере в два раза. Однако недостаток земли не позволяет это осуществить. Все, что можно сделать, - добавить кусок земли площадью 0,7га. Это позволит сделать модульную пристройку на 200 мест. В настоящее время также разрабатывается ППиМ. Далее - проектирование.

Для решения проблемы нехватки школьных  мест в Западном Батайске администрацией города прорабатывается несколько вариантов. 

1.          Приобретение необходимого участка в Азовском районе на границе с улицей Цимлянской. Однако предложенная землепользователем стоимость земли на сегодняшний день не приемлема. Работа продолжается.

2.          Приобрести земельный участок (покупка, обмен и др.) в створе с ул. Минской. Сегодня он находится в собственности ООО «Юг Руси».

Нехватка земли не позволяет увеличить наполняемость еще целого ряда объектов».

То есть для решения проблемы администрация теперь ищет новую землю, а ведь участок-то был! Но его отдали.

Земли нет. Бесплатной


Не менее важная для города проблема - обеспечение жильем многодетных семей. К сожалению, посмотреть информацию на официальном сайте городской администрации не получилось. Вкладка Имущественно-земельные отношения, которая имеет в себе множество интересных подпунктов, например, сведения о доходах и имуществе служащих КУИ, а также информацию о земельных участках для многодетных семей, неактивна: вместо информации выдает чистый лист. Так что придется пользоваться собственными источниками информации.

Сначала действия проблемы об обеспечении многодетных семей земельными участками: в Батайске положенные им сотки получили около 400 семей : 92 участка возле «Магнита», остальные - в Койсуге. В очереди осталось более 500 семей, и их число ежегодно увеличивается - растет рождаемость в стране!

На всех совещаниях власти говорят о том, что земли нет. Да, в больших объемах, может, и нет, но на том же сайте torgi.gov.ru КУИ (комитет управления имуществом) безуспешно пытается продать три земельных участка. Смотрите сами:


Ясеневая, 38. Участок 943 м2. Цена - 990  000 рублей.


Ясеневая, 40. Участок 943 м2. Цена - 990  000 рублей.


Территориально они расположены в микрорайоне «Березовая роща». Рядом с пустырями уже соседствуют домики и коттеджи. И дорога есть, и коммуникации где-то рядом. А если б эти участки поделить пополам, то уже можно было бы осчастливить не две многодетные семьи, а четыре.

Нет, мы не утверждаем, может быть, администрация предлагала эту землю многодетным, но они отказались. В общем, кому интересно, можете заглянуть на сайт и принять участие в аукционе, наверняка их скоро снова выставят на торги…

Еще один участок  размером 563 м2 продают под жилую застройку на Олимпийском кольце, 35. Это район ул. Талалихина. Начальная цена участка - 770  000 рублей.


Получается, что земли, которые подходят под индивидуальное жилищное строительство, город пытается продать, хотя мог бы отдать многодетным. Странно.

Парковочный бизнес

Ну, и напоследок хочется поговорить о парковке в районе «Хитрого» рынка. В последнее время там понаставили знаков, запрещающих стоянку. Нарушителей штрафуют и эвакуируют. Между тем, в апреле этого года в Батайске было проведено два аукциона, предметом которых была аренда на 10 лет участков земли площадью 95 м2 и 125 м2. На скринах с публичной кадастровой карты видно, где они расположены. Но самое интересно, кому и по какой цене достались эти кусочки под стоянки.


Счастливым арендатором участка городской земли площадью 95 м2 за 16960 рублей в год стал депутат Батайской гордумы, начальник МБУ «Защита» Арсеньев Сергей Николаевич. Нет, может быть, это просто какой-то тройной тезка чиновника, но почему-то нам кажется, что это всё-таки он. Хотя, может быть, участок земли Сергей Николаевич Арсеньев взял с заботой о людях: мол, ставьте здесь свои машины бесплатно, пожалуйста, и не волнуйтесь, что вас эвакуируют, всё оплачено…

Участок же с другой стороны привокзальной площади размером 125 м2 достался в аренду за 22 260 рублей в год индивидуальному предпринимателю Никитченко Николаю Николаевичу (по всей видимости, родному брату депутата батайской гордумы Олега Николаевича Никитченко). 


В этом случае об альтруизме мысли в голову не приходят, ведь на этом участке в 125 м2 будет стоянка для десяти автомобилей такси. Так что земля под парковку в городе есть, но не для всех.

Что же получается? Вместо школы - жилой квартал. Вместо программы по выделению земли многодетным - продажа участков с аукциона. Вместо парковки для простых горожан, налогоплательщиков, между прочим, - аренда для депутатов и их родственников. Батайск будет лучшим…

Полина КАЛАШНИКОВА,   фото Александра КОНДРАТЬЕВА

БИА "Вперед"

Последние новости Ростовской области по теме:
Парковка для батайских депутатов

Парковка для батайских депутатов - Газета Вперёд
Парковка для батайских депутатов - Батайск
Сколько слуги народа и их родственники платят за аренду земли на Привокзальной площади?
15:35 16.05.2018 Газета Вперёд
- Ростов-на-Дону
С начала 2018 года 401 многодетная семья получила земельные участки. Об этом сообщил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Сидаш.
16:47 15.05.2018 Администрация Ростовской области
 
По теме
О внесении изменения в постановление Администрации города Таганрога от 14.09.2017 № 1561 В связи с окончанием срока действия отчета об определении рыночной стоимости права пользования земельным участком постановляю:
11.05.2018
 
 
 
 
Административная инспекция РО за первое полугодие выявила около пяти тысяч нарушений в сфере благоустройства Большинство дел возбуждено в отношении должностных и юридических лиц.
19.07.2018 Газета Вперёд
Иностранные граждане отправились домой - УФССП России по Ростовской области На территории Российской Федерации иностранные граждане, для которых не требуется  получения визы в Российскую Федерацию, могут находиться 90 суток.
20.07.2018 УФССП России по Ростовской области
Бывшему главе МЧС Кузбасса продлили срок содержания под стражей до 25 сентября Екатерина РОМАНОВА Екатерина Бормотова В Центральном районном суде города Кемерова 19 июля прошло заседание,
19.07.2018 Комсомольская правда
Макет Музея Героев, на вершине приносящие удачу статуи Зои Космодемьянской и Николая Гастелло. Фото: скриншот видео - Комсомольская правда Они строили храм героям войны, поклонялись Иосифу Виссарионовичу и ненавидели женщин Виктория ЯКУШИНА Алексей ИВАНОВ Небольшой 17-тысячный городок Суворов находится в стороне от федеральных трасс на границе Тульской и
20.07.2018 Комсомольская правда
Василий Голубев поручил разработать комплекс мер по снижению аварийности на дорогах Дона - Администрация Ростовской области Ситуацию с аварийностью на территории Ростовской области проанализировали на заседании комиссии по обеспечению безопасности дорожного движения.
19.07.2018 Администрация Ростовской области
Павел Васильев (крайний справа) с друзьями и болельщиками сборной Мексики Фото: Личный архив - Комсомольская правда Павел Васильев доказал, что люди с ограниченными физическими возможностями могут жить полноценной жизнью Илья БОГОМОЛОВ Более 6000 км и почти 100 часов в дороге - именно столько пришлось преодолеть инвалиду-колясочник
20.07.2018 Комсомольская правда
Она стала королевой сердец на чемпионате мира по футболу в России. Не модельная картинка, а настоящая женщина, сердечная и живая Фото: REUTERS - Комсомольская правда Чем жгучая блондинка так полюбилась миллионам болельщиков во время чемпионата мира по футболу Дарья АСЛАМОВА Она стала королевой сердец на чемпионате мира по футболу в России.
20.07.2018 Комсомольская правда
После объездов в июне загородных, а также пришкольных лагерей спустя месяц депутаты Ростовской-на-Дону городской Думы побывали в трёх детских лагерях предприятий города, расположенных на Зелёном острове.
20.07.2018 Деловое сообщество