Парковка для батайских депутатов

Фото: bataysk-gorod.ru


Сколько слуги народа и их родственники платят за аренду земли на Привокзальной площади? Почему вместо школы в Койсуге построили жилой квартал? И правда ли, что в городе нет земли для многодетных?

Корреспонденты «Вперёд» нашли в открытом доступе интересные факты

Государство пытается бороться с коррупцией. Смешно?! Тем не менее, шаг за шагом законодательно выводит различные закупки, аукционы, торги на открытые электронные площадки. А это значит, что каждый россиянин, имея доступ к сети Интернет, может посмотреть, что в его городе закупается, а также продается и сдается в аренду. Порывшись на сайте torgi.gov.ru, мы нашли несколько любопытных вещей.

Вместо школы - жилой квартал

Для начала краткая инструкция по пользованию сайтом. Там ничего сложного. Значки в верхней части страницы обозначают, о каких торгах идет речь. Например, картинка «завод» обозначает продажу государственного и муниципального имущества, а значок, напоминающий телескоп, - аренду и продажу земельных участок. Эта-то вкладка нас и заинтересовала. 


А началось всё с обращения в редакцию одного из жителей Койсуга. Мужчина негодовал, что участок земли в районе ул. Горького, Грузинской, Цимлянской, Балашова, на котором когда-то собирались строить школу, отдали под жилую застройку. «Почему вместо школы возводят многоквартирные дома? Кто дал разрешение? Где будут учиться дети?»

Вопросы читателя мы переадресовали главе города. 17 января отправили запрос и получили ответ за подписью Фёдора Ковтунова, заместителя главы   администрации по территориальному развитию и строительству: 

«Земельный участок, расположенный по адресу: Батайск, ул. М. Горького, 491-В, с кадастровым номером 61:46:0010308:2569, общей площадью 14761 кв. м, с видом разрешенного использования «Многоквартирные дома не выше 3 этажей», предоставлен в аренду ООО «Вираж» сроком до 15.08.2026 года. Земельный участок предоставлен в аренду посредством аукциона, а информация о нём как раз-таки доступна на сайте torgi.gov.ru.»

В принципе, ничего криминального там нет: ООО «Вираж» было единственным участником аукциона, поэтому договор заключили именно с ним по начальной цене лота - 1  491  000 рублей в год. Грубо говоря, за 10 лет аренды ООО выплатит городу чуть меньше 15 млн рублей почти за 1,5 га земли, на котором ООО «Юг-строй» уже построило микрорайон «Новый Запад». 


Вы можете спросить: почему землю брал в аренду один, а строит другой? Ничего удивительно: г. Батайск, ул. М. Горького, 356 Е,  оф. 11 является юридическим адресом ООО «Вираж», согласно выписки ЕГРЮЛ и по этому же адресу, только без указания офиса, находится компания «Юг-строй», если верить их официальному сайту.

Выкуп или обмен?

В общем, молодцы, честно приняли участие в аукционе, честно выиграли, честно построили. Непонятным остается позиция городской администрации. Зачем сдавать землю под застройку, когда негде строить школу для детей?!

Согласно правилам, площадь земельного участка для строительства школы (включая площадь застройки) определяется из расчета 25 - 30 кв. м на одного учащегося. Получается, что на этом участке могла бы разместиться школа почти на 500 человек.

Мы приводим отрывок из выступления Александра Нестерова, начальника отдела строительства, на совещании по развитию системы образования в Батайске, которое прошло 14 декабря 2017 года в большом зале администрации. 

« Население Западного Батайска приближается к сорока тысячам человек. Школ только две, да и те работают с двойной нагрузкой.


Школа №6 построена в 1913 году. Рассчитана на обучение 450, фактически загруженность составляет 1133 ученика (более 250%). Принято решение построить новую школу на 600 мест. Сложность заключается в размещении объекта, вернее, в недостаточности свободных площадей. Ситуация усугубляется еще и тем, что рядом расположено бывшее кладбище, и санитарное законодательство запрещает на таких землях объекты капитального строительства. Тем не менее, решение найдено. Необходимая нормативная площадь земельного участка найдена. В настоящее время идет разработка ППиМ. После прохождения публичных слушаний и утверждения его в установленном порядке будет адаптирован типовой проект...   Далее - строительство за счет Федеральных средств.


Школа № 4. Она также значительно «перенаселена». Вместо нормативных 700 учеников, фактически обучаются 1773 (более 250%) .Учитывая ее выгодное территориальное местоположение, целесообразно было бы выполнить ее реконструкцию с увеличением наполняемости, по меньшей мере в два раза. Однако недостаток земли не позволяет это осуществить. Все, что можно сделать, - добавить кусок земли площадью 0,7га. Это позволит сделать модульную пристройку на 200 мест. В настоящее время также разрабатывается ППиМ. Далее - проектирование.

Для решения проблемы нехватки школьных  мест в Западном Батайске администрацией города прорабатывается несколько вариантов. 

1.          Приобретение необходимого участка в Азовском районе на границе с улицей Цимлянской. Однако предложенная землепользователем стоимость земли на сегодняшний день не приемлема. Работа продолжается.

2.          Приобрести земельный участок (покупка, обмен и др.) в створе с ул. Минской. Сегодня он находится в собственности ООО «Юг Руси».

Нехватка земли не позволяет увеличить наполняемость еще целого ряда объектов».

То есть для решения проблемы администрация теперь ищет новую землю, а ведь участок-то был! Но его отдали.

Земли нет. Бесплатной


Не менее важная для города проблема - обеспечение жильем многодетных семей. К сожалению, посмотреть информацию на официальном сайте городской администрации не получилось. Вкладка Имущественно-земельные отношения, которая имеет в себе множество интересных подпунктов, например, сведения о доходах и имуществе служащих КУИ, а также информацию о земельных участках для многодетных семей, неактивна: вместо информации выдает чистый лист. Так что придется пользоваться собственными источниками информации.

Сначала действия проблемы об обеспечении многодетных семей земельными участками: в Батайске положенные им сотки получили около 400 семей : 92 участка возле «Магнита», остальные - в Койсуге. В очереди осталось более 500 семей, и их число ежегодно увеличивается - растет рождаемость в стране!

На всех совещаниях власти говорят о том, что земли нет. Да, в больших объемах, может, и нет, но на том же сайте torgi.gov.ru КУИ (комитет управления имуществом) безуспешно пытается продать три земельных участка. Смотрите сами:


Ясеневая, 38. Участок 943 м2. Цена - 990  000 рублей.


Ясеневая, 40. Участок 943 м2. Цена - 990  000 рублей.


Территориально они расположены в микрорайоне «Березовая роща». Рядом с пустырями уже соседствуют домики и коттеджи. И дорога есть, и коммуникации где-то рядом. А если б эти участки поделить пополам, то уже можно было бы осчастливить не две многодетные семьи, а четыре.

Нет, мы не утверждаем, может быть, администрация предлагала эту землю многодетным, но они отказались. В общем, кому интересно, можете заглянуть на сайт и принять участие в аукционе, наверняка их скоро снова выставят на торги…

Еще один участок  размером 563 м2 продают под жилую застройку на Олимпийском кольце, 35. Это район ул. Талалихина. Начальная цена участка - 770  000 рублей.


Получается, что земли, которые подходят под индивидуальное жилищное строительство, город пытается продать, хотя мог бы отдать многодетным. Странно.

Парковочный бизнес

Ну, и напоследок хочется поговорить о парковке в районе «Хитрого» рынка. В последнее время там понаставили знаков, запрещающих стоянку. Нарушителей штрафуют и эвакуируют. Между тем, в апреле этого года в Батайске было проведено два аукциона, предметом которых была аренда на 10 лет участков земли площадью 95 м2 и 125 м2. На скринах с публичной кадастровой карты видно, где они расположены. Но самое интересно, кому и по какой цене достались эти кусочки под стоянки.


Счастливым арендатором участка городской земли площадью 95 м2 за 16960 рублей в год стал депутат Батайской гордумы, начальник МБУ «Защита» Арсеньев Сергей Николаевич. Нет, может быть, это просто какой-то тройной тезка чиновника, но почему-то нам кажется, что это всё-таки он. Хотя, может быть, участок земли Сергей Николаевич Арсеньев взял с заботой о людях: мол, ставьте здесь свои машины бесплатно, пожалуйста, и не волнуйтесь, что вас эвакуируют, всё оплачено…

Участок же с другой стороны привокзальной площади размером 125 м2 достался в аренду за 22 260 рублей в год индивидуальному предпринимателю Никитченко Николаю Николаевичу (по всей видимости, родному брату депутата батайской гордумы Олега Николаевича Никитченко). 


В этом случае об альтруизме мысли в голову не приходят, ведь на этом участке в 125 м2 будет стоянка для десяти автомобилей такси. Так что земля под парковку в городе есть, но не для всех.

Что же получается? Вместо школы - жилой квартал. Вместо программы по выделению земли многодетным - продажа участков с аукциона. Вместо парковки для простых горожан, налогоплательщиков, между прочим, - аренда для депутатов и их родственников. Батайск будет лучшим…

Полина КАЛАШНИКОВА,   фото Александра КОНДРАТЬЕВА

БИА "Вперед"

Последние новости Ростовской области по теме:
Парковка для батайских депутатов

Парковка для батайских депутатов - Газета Вперёд
Парковка для батайских депутатов - Батайск
Сколько слуги народа и их родственники платят за аренду земли на Привокзальной площади?
15:35 16.05.2018 Газета Вперёд
- Ростов-на-Дону
С начала 2018 года 401 многодетная семья получила земельные участки. Об этом сообщил заместитель губернатора Ростовской области Сергей Сидаш.
16:47 15.05.2018 Администрация Ростовской области
 
По теме
О внесении изменения в постановление Администрации города Таганрога от 14.09.2017 № 1561 В связи с окончанием срока действия отчета об определении рыночной стоимости права пользования земельным участком постановляю:
11.05.2018
 
  А надо ещё и отдавать немалый долг газовикам Подготовка к новому отопительному сезону выдалась непростой для котельной АРЗ, к которой подключены два детских сада, школа и многоквартирные дома.
22.09.2018
 
Количество домов, нуждающихся в капремонте увеличилось в два раза, а объем  финансирования остался прежним  Увеличение взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов в Ростовской области обсудили сегодня на откр
21.09.2018
 
В Батайске собак пока не отлавливают - Газета Вперёд А в Новочеркасске расторгли контракт с ИП Черневским из-за нарушений при выполнении работ Предприниматель при усыплении животных использовал ветеринарный препарат «Детилин», запрещенный для эвтаназии как негуманный.
21.09.2018
 
А в Новочеркасске расторгли контракт с ИП Черневским из-за нарушений при выполнении работ Предприниматель при усыплении животных использовал ветеринарный препарат «Детилин», запрещенный для эвтаназии как негуманный.
21.09.2018 Газета Вперёд
Жители продолжают требовать относиться к работе по управлению домами с ответственностью, а не как вздумается, подтасовывая факты Жители дома №2 на улице Славы на прошлой неделе увидели каких-то людей,
20.09.2018 Газета Вперёд
«Комсомолка» разыскала одну из жертв изверга, которой удалось спастись [видео] Анна СВЕТЛАКОВА «Комсомолка» уже рассказывала про мажора из Петербурга,
20.09.2018 Комсомольская правда
Под Ростовом нашли древн.. распивочную: ВИДЕО - Панорама С кувшинами для вина и стаканами В Азове исследователи историко-археологического и палеонтологического музея-заповедника во время раскопок обнаружили средневековый винный погреб.
22.09.2018 Панорама
Воспитанник шахтинского детского центра “Кидс вилладж” побывал на шоу “Лучше всех!” - Шахтинские известия Режиссер и актриса Шахтинского драматического театра Наталья Маслова написала об этом событии на своей страничке в соцсети "Одноклассники": "Как приятно видеть своего воспитанника в хорошей компании.
22.09.2018 Шахтинские известия
IV Международный фестиваль мотивационного кино и спорта «Мост искусств» (Bridge of Arts) назвал десятку кинолент, которые будут участвовать в конкурсной программе.
17.09.2018 Газета Наше время
ОТ СТУДЗАЧЁТА - К ЗНАКУ ОТЛИЧИЯ ГТО! - Новочеркасский политехнический институт Сентябрь близится к своему завершению – но природа никак не хочет с этим соглашаться; вот и сегодняшний день выдался солнечным и тёплым, что оказалось, как нельзя, кстати.
22.09.2018 Новочеркасский политехнический институт
Ничья с «Уфой» - ФК Ростов Уже по доброй традиции трибуны «Ростов Арены» были заполнены практически до отказа.
22.09.2018 ФК Ростов
14-16 сентября в городе Сочи на Красной Поляне прошли соревнования Российского Теннисного Тура (РТТ) «Олимпийские Юниоры» на призы ALL TENNIS - PLAYERS & BABOLAT в возрастной категории до 10 лет.
21.09.2018 Шахтинские известия
Ничья с «Уфой» - ФК Ростов Уже по доброй традиции трибуны «Ростов Арены» были заполнены практически до отказа.
22.09.2018 ФК Ростов
22 сентября в городе Ростове-на-Дону на стадионе «Ростов Арена» в 19:00 состоялся футбольный матч с участием команд Премьер-Лиги ФК «Ростов» (г.
22.09.2018 ГУ МВД Ростовской области
Видимо, очень  хотели поставить "галочку" в отчетности В Ремонтненском районе Ростовской области возбуждены уголовные дела против полицейских,
22.09.2018 Панорама
  А надо ещё и отдавать немалый долг газовикам Подготовка к новому отопительному сезону выдалась непростой для котельной АРЗ, к которой подключены два детских сада, школа и многоквартирные дома.
22.09.2018 SalskNews.Ru