По словам мужчины, жильё он не продавал, а даже если и подписывал договор купли-продажи, то не осознавал значения своих действий
Батайский суд рассмотрел дело по иску местного жителя, который просил признать сделку с его квартирой недействительной. О том, что он больше не является собственником квартиры, в которой проживает, мужчина узнал случайно. Ответчик, он же новый хозяин, доказывает иное.
В суде он пояснил, что приобрел спорную квартиру у истца, но о том, что он является инвалидом, не знал. Денежную сумму, указанную в договоре купли-продажи, он истцу действительно не платил, так как между ними была устная договоренность: за эту сумму для истца будет приобретено другое жилье или дача с земельным участком. После оформления договора купли-продажи истец оставался проживать в квартире, поскольку все предлагаемые ответчиком варианты жилья его не устраивали.
При вынесении решения, суд, в том числе, опирался на Гражданский кодекс РФ. Так, согласно «п.1 ст.177, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент её совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, может быть признан судом недействительной по иску этого гражданина или лица, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате её совершения» . А именно на этом и настаивал истец, заявив, что даже если и подписывал какие-либо документы, то не мог отдавать отчёт своим действиям.
Судья встала на сторону истца и вынесла решение о признании договора купли-продажи квартиры недействительным.
Фото из архива Александра КОНДРАТЬЕВА
(Belayzima) Юлия Зимницкая